REAL ESTATE GUIDE
전세는 월세가 없지만 큰 보증금이 필요합니다. 보증금이 다른 곳에 있었다면 얻을 수 있었던 수익까지 가정하면 비교가 더 현실적입니다.
USE THE CALCULATOR
이 가이드의 핵심 항목을 바로 계산해 보고, 결과 아래에서 관련 가이드도 이어서 확인하세요.
핵심 답변
전세와 월세 비교는 대출이자뿐 아니라 자기자본 보증금의 기회비용과 계약기간을 함께 봐야 합니다.
보증금에 가정한 연 수익률을 적용해 월 기회비용을 환산하고 전세대출 이자와 구분해 기록합니다.
같은 기간의 월세·관리비·이사비를 포함해야 선택 결과를 왜곡하지 않습니다.
1년과 2년처럼 거주기간을 달리하면 초기비용과 월비용의 영향이 달라집니다. 기간별 결과를 각각 확인하세요.
전세보증금과 예상 수익률을 복리·이자 계산기로 추정하고 월세 계산기의 월 환산액과 비교하세요.
기회비용은 가정에 따른 추정치이며 실제 투자수익이나 금리를 보장하지 않습니다.
FAQ
개인의 실제 대체 선택을 기준으로 보수적·기준 시나리오를 나누어 입력하세요.
금리와 보증금 규모, 기회비용·보증료·계약기간에 따라 달라집니다.
MORE GUIDES
기회비용은 가정에 따른 추정치이며 실제 투자수익이나 금리를 보장하지 않습니다.