FORMULA
계산 공식
월 상환액 = 원금 × 월이자율 × (1+월이자율)^기간 ÷ ((1+월이자율)^기간−1)
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REAL ESTATE / LOAN / BROWSER-ONLY
주택담보대출 계산기
주택담보대출의 원리금균등 월 납입액, 총 상환액, 이자와 월별 상환 구조를 계산합니다.
LOAN SETTINGS
TOTAL INTEREST
전체 이자
215,608,519원총 상환액515,608,519원
첫 달 상환액1,432,246원
RATE COMPARISON
금리별 결과 비교
현재 적용 금리 4%를 기준으로, 같은 원금·기간·상환방식에서 연 3%부터 6%까지 같은 계산식으로 비교합니다.
| 연 이자율 | 첫 달 납입액 | 전체 이자 | 총 상환액 |
|---|---|---|---|
| 3% | 1,264,812원 | 155,332,356원 | 455,332,356원 |
| 4%현재 | 1,432,246원 | 215,608,519원 | 515,608,519원 |
| 5% | 1,610,465원 | 279,767,353원 | 579,767,353원 |
| 6% | 1,798,652원 | 347,514,567원 | 647,514,567원 |
METHOD
계산 방법
입력한 연 이자율을 월 이자율로 바꾸고, 원리금균등 상환 공식으로 매월 동일한 납입액을 계산합니다.
EXAMPLE
계산 예시
3억원을 연 4.0%, 30년으로 상환하면 첫 달 납입액과 전체 상환표를 함께 확인할 수 있습니다.
NOTICE
주의사항
고정금리·원리금균등 가정입니다. 변동금리, 거치, 대출 실행일, 보증료 및 인지세는 포함하지 않습니다.
DECISION SUPPORT
결과를 다음 행동으로 연결하세요.
주택담보대출의 원금·금리·기간에 따른 예상 상환액입니다. 실제 한도·담보평가·우대조건은 금융기관 심사 결과가 우선합니다.
월 상환액 = 원금 × 월이자율 × (1+월이자율)^기간 ÷ ((1+월이자율)^기간−1) 입력값과 안내된 계산 방법을 기준으로 한 예상치이며 수수료·개별 계약조건은 별도 확인이 필요합니다.
2026년 기준 · 마지막 업데이트 2026-08-26. 제도·세율·상품 조건은 변경될 수 있으므로 실제 이용 전 최신 공식 정보를 확인하세요.
공식 확인: 금융감독원 금융상품 한눈에 ↗DOCUMENT NEXT STEP
다음 문서를 준비하세요.
계산 결과와 입력값을 포함한 확인용 초안을 저장하거나 인쇄용 화면으로 열 수 있습니다.
저장·인쇄 파일은 확인용 초안이며 실제 계약서·신고서·법정 서식을 대신하지 않습니다.
WHEN TO USE
어떤 경우에 사용하나요?
주택 매수 또는 대환 전에 예상 월 상환액과 장기 이자 부담을 비교할 때 사용합니다.
RESULT GUIDE
결과 해석
초기에는 이자 비중이 높고 시간이 갈수록 원금 상환 비중이 커집니다.
FAQ
자주 묻는 질문
주담대 금리는 고정인가요?
입력한 하나의 연 이자율을 전체 기간에 적용한 고정금리 가정입니다.
계산 결과를 실제 계약 또는 지급 금액으로 사용해도 되나요?
이 도구는 입력값에 따른 참고용 결과를 제공합니다. 실제 계약, 세금, 금융 상품 조건은 관련 기관 또는 전문가에게 확인하세요.
입력한 정보는 저장되나요?
계산 입력값은 현재 브라우저에서만 사용되며, 카테고리나 도구 데이터와 별도로 저장하지 않습니다.