부동산 살때 LTV 계산기 최신

🏠 LTV 계산기

주택가격과 LTV(담보인정비율)를 입력하면 대출 가능 금액과 필요 자기자금을 계산해 드려요.

주택가격 (KB시세 또는 감정가, 원)

LTV 비율 (%)

70%

기존 주택담보대출 잔액 (없으면 0)

추가 대출 가능 금액

0원

주택가격	0원
LTV 한도 내 최대 대출금액	0원
기존 대출 잔액	0원
필요 자기자금	0원

참고: 일반적인 LTV 한도 구간 (지역·주택수·정책에 따라 수시로 변동)

규제지역 (투기과열지구 등)	보통 40~50%
조정대상지역	보통 50~60%
비규제지역	보통 60~70%
생애최초 주택구입자 우대	최대 80%까지 우대되기도 함

※ 대출 가능 금액 = 주택가격 × LTV비율 − 기존 대출 잔액 으로 계산한 값이며, 실제로는 DTI·DSR(총부채원리금상환비율) 규제, 지역별 규제 정도, 주택 수, 소득 수준에 따라 실제 한도가 달라질 수 있습니다. 위 참고 구간은 일반적인 경향이며 정책은 자주 바뀌므로, 정확한 LTV 한도와 대출 가능 금액은 반드시 이용하실 은행이나 KB부동산·한국주택금융공사 등에서 최신 기준으로 확인하세요.